JOUARRE

Jouarre, séduit par son cadre verdoyant et paisible. Elle abrite l'abbaye bénédictine de Jouarre, un site historique d'exception. La commune offre une qualité de vie agréable avec ses espaces naturels, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un accès facile à la capitale grâce à la gare de la ligne P. Jouarre mêle charme rural et proximité des grandes villes, attirant ainsi de nombreux habitants en quête de tranquillité.

Marché Immobilier de Jouarre

Située en Seine-et-Marne, à environ 100 km à l’est de Paris, Jouarre (77640) séduit de plus en plus de familles, de jeunes actifs et de retraités en quête de calme, de verdure et de prix abordables. Son marché immobilier, dynamique et accessible, offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, les primo-accédants et les locataires.

Prix de l’immobilier à Jouarre en 2025

Prix au m² des appartements

• Prix moyen : 2 298 €/m²

• Fourchette : de 1 445 € à 3 460 €

• Évolution sur 1 an : +8,7 %

• Évolution sur 5 ans : +10,4 %Meilleurs Agents/ Figaro Immobilier

Prix au m² des maisons

• Prix moyen : 1 844 €/m²

• Fourchette : de 1 087 € à 2 899 €

• Évolution sur 1 an : +3,4 %

• Évolution sur 5 ans : +10,4 %Meilleurs Agents

Prix médian selon Le Figaro Immobilier

• Appartement : 2 367 €/m²

• Maison : 2 375 €/m²

• Évolution sur 5 ans : +25 %

• Évolution sur 1 an : -6 % pour les appartements, +2,6 % pour les maisonsFigaro Immobilier/ Superimmo/SeLoger

Prix moyen selon PAP.fr

• Appartement : 1 850 €/m²

• Maison : 2 497 €/m²

• Évolution sur 5 ans : +17,8 %

• Délai moyen de vente : 93 joursheero.fr/ Figaro Immobilier/ Meilleurs Agents

Pourquoi investir à Jouarre ?

• Accessibilité : Prix au m² inférieurs à la moyenne de la Seine-et-Marne (3 295 €/m²)

• Dynamisme : Augmentation continue des prix sur 5 ans

• Proximité de Paris : Accès rapide à la capitale via la N3

• Environnement : Cadre de vie agréable avec des espaces verts, une architecture préservée et un centre historique très riche : Crypte mérovingienne, Abbaye...

• Marché locatif attractif : Loyers compétitifs avec un rendement brut intéressantSuperimmo/ SeLoger/Meilleurs Agents

Rénovation énergétique

Environ 20 % des logements à Jouarre sont considérés comme énergivores, notamment les appartements construits entre 1971 et 1990. Les propriétaires devront anticiper les obligations de rénovation énergétique prévues pour 2034.heero.fr

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