NANTEUIL - SAACY SUR MARNE
Nanteuil-sur-Marne et Saacy-sur-Marne, deux communes tranquilles de Seine-et-Marne, offrent un cadre de vie idyllique en bord de Marne. Ces villages charmants sont parfaits pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de promenades et d'activités extérieures. Leur proximité avec Meaux et les axes routiers facilitent l'accès à la capitale. Les habitants bénéficient d'une ambiance conviviale et de commerces de proximité. Ces communes allient calme rural et accessibilité urbaine.
Marché immobilier de Saâcy-sur-Marne et Nanteuil-sur-Marne (77730) : Attractivité et Opportunités
Saâcy-sur-Marne : Un marché immobilier abordable et en croissance
Saâcy-sur-Marne, village pittoresque de la vallée de la Marne, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 1 796 habitants , la commune présente un marché immobilier attractif pour les primo-accédants et les investisseurs.
Prix moyen au m² : 1 688 € pour les maisons .
Prix médian : 1 754 € .
Évolution sur 5 ans : +13 % .
Prix au m² des maisons : 1 791 € .
La commune offre également des loyers compétitifs, avec un loyer moyen de 13,4 €/m² pour tous types de biens .
Nanteuil-sur-Marne : Un marché immobilier dynamique et recherché
Nanteuil-sur-Marne, situé à proximité immédiate de Saâcy-sur-Marne, bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un environnement naturel préservé. La commune compte environ 428 habitants.
Prix moyen au m² : 1 591 € pour tous types de biens .
Prix médian : 2 247 € .
Évolution sur 5 ans : +21,3 % .
Prix au m² des maisons : 2 296 € .
Comparatif des prix immobiliers
| Commune | Prix moyen au m² | Prix médian | Évolution 5 ans | Prix maisons au m² |
|---|---|---|---|---|
| Saâcy-sur-Marne | 1 688 € | 1 754 € | +13 % | 1 791 € |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 591 € | 2 247 € | +21,3 % | 2 296 € |
Accessibilité : Proximité de la gare de Saâcy-sur-Marne (ligne P) facilitant l'accès à Paris.
Cadre de vie : Environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Attractivité croissante : Augmentation régulière des prix sur 5 ans, témoignant de la demande soutenue.
Fiscalité avantageuse : Taxe foncière modérée
En conclusion, Saâcy-sur-Marne et Nanteuil-sur-Marne représentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans un cadre agréable et bien desservi.
Sources : MeilleursAgents, Le Figaro Immobilier,
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