NANTEUIL - SAACY SUR MARNE
Nanteuil-sur-Marne et Saacy-sur-Marne, deux communes tranquilles de Seine-et-Marne, offrent un cadre de vie idyllique en bord de Marne. Ces villages charmants sont parfaits pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de promenades et d'activités extérieures. Leur proximité avec Meaux et les axes routiers facilitent l'accès à la capitale. Les habitants bénéficient d'une ambiance conviviale et de commerces de proximité. Ces communes allient calme rural et accessibilité urbaine.
Marché immobilier de Saâcy-sur-Marne et Nanteuil-sur-Marne (77730) : Attractivité et Opportunités
Saâcy-sur-Marne : Un marché immobilier abordable et en croissance
Saâcy-sur-Marne, village pittoresque de la vallée de la Marne, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 1 796 habitants , la commune présente un marché immobilier attractif pour les primo-accédants et les investisseurs.
Prix moyen au m² : 1 688 € pour les maisons .
Prix médian : 1 754 € .
Évolution sur 5 ans : +13 % .
Prix au m² des maisons : 1 791 € .
La commune offre également des loyers compétitifs, avec un loyer moyen de 13,4 €/m² pour tous types de biens .
Nanteuil-sur-Marne : Un marché immobilier dynamique et recherché
Nanteuil-sur-Marne, situé à proximité immédiate de Saâcy-sur-Marne, bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un environnement naturel préservé. La commune compte environ 428 habitants.
Prix moyen au m² : 1 591 € pour tous types de biens .
Prix médian : 2 247 € .
Évolution sur 5 ans : +21,3 % .
Prix au m² des maisons : 2 296 € .
Comparatif des prix immobiliers
| Commune | Prix moyen au m² | Prix médian | Évolution 5 ans | Prix maisons au m² |
|---|---|---|---|---|
| Saâcy-sur-Marne | 1 688 € | 1 754 € | +13 % | 1 791 € |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 591 € | 2 247 € | +21,3 % | 2 296 € |
Accessibilité : Proximité de la gare de Saâcy-sur-Marne (ligne P) facilitant l'accès à Paris.
Cadre de vie : Environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Attractivité croissante : Augmentation régulière des prix sur 5 ans, témoignant de la demande soutenue.
Fiscalité avantageuse : Taxe foncière modérée
En conclusion, Saâcy-sur-Marne et Nanteuil-sur-Marne représentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans un cadre agréable et bien desservi.
Sources : MeilleursAgents, Le Figaro Immobilier,
Des opportunités à saisir
Maison à vendre 6 pièces Proche de LA FERTE SOUS JOUARRE (77)
297 m2 habitables sur terrain de 9000 m2
230 M² HABITABLE, GARAGE DE 150 M² ET TERRAIN DE 3735 M² A LA FERTE SOUS JOUARRE
Entrepôt à vendre Proche de LA FERTE SOUS JOUARRE (77)
Maison à vendre 6 pièces Proche de LA FERTE SOUS JOUARRE (77)
Mon journal des actualités
Consulter tous les articles
L'addiction aux annonces immobilières, un phénomène courant en 2025
L'addiction aux annonces immobilières en 2025 : comprendre et surmonter ce nouveau phénomène avec l'aide d'un professionnelVous passez des heures à p...
Combien de visites en moyenne pour vendre une maison ?
Vendre une maison soulève de nombreuses questions, et l’une des plus fréquentes concerne le nombre de visites nécessaires pour concrétiser la vente. E...
Quels sont les frais de gestion locative ?
De nombreux propriétaires bailleurs choisissent de déléguer la gestion de leur bien à une agence immobilière. Une question revient alors souvent : que...
Le marché immobilier en juillet 2025 : analyse et tendances
Le marché immobilier français en juillet 2025 confirme une dynamique de reprise progressive. Entre stabilisation des prix, taux d’intérêt attract...
Crédits Immobiliers : c'est le bon moment pour emprunter
Crédits Immobiliers à La Ferté-sous-Jarre : Bilan et PerspectivesLa Ferté-sous-Jarre, petite commune dynamique de la région Île-de-France, connaît dep...